No.15 客付け

リフォームが終わり、管理会社も決まったので後は入居さんを待つだけです。

管理会社との委託契約が終わって2週間ぐらいたった頃でしょうか。

お電話プルルル～。

入居者さん決まりましたよ！

イエ～イ♪

これでやっとオーナーデビューです。

初めての家賃が振り込まれた通帳を見て、

本当に感慨深かったですね。

ちなみにこの1号物件の利回りは・・・

約6.5％

なお、分母はリフォーム費用はもちろん仲介手数、登記費用、火災保険、不動産取得税まで含めてます。