No.16 利回り

前回のブログで、1号物件の利回りを書きましたが、皆さんは「低っ！」と感じた方も多いと思います。

でもイイのです♪

よくネットなどでは、

利回りが40％の物件を買いました！

なーんて文字が踊ってたりしますね。

なんかワクワクしますよね♪

なぜ40％で買えたのか？理由はとっても明確です。それは・・

○○な物件だからです。

需要と供給の関係で値段は決定するのです。

さらには物件価格しか分母にいれてないですよね。そもそもリフォームや仲介手数料や登記費用などを入れていない数字になんの意味があるのでしょうか。。

なーんて毒づくのは止めましょう♪

スタンスの違いであって正解はありません。

それぞれの正解を見つけていくしないですね。