No.19 2号物件 その2

この2号物件ですが、古家をリフォームして貸そうと企んでおりましたが、諸事情により、戸建てを新築することになりました。。

新築なので利回りは低く・・

5％切ってます♪

なお、1号物件の時も書きましたが分母には仲介手数料、登記関連費、取得税、など全部入ってます。

ファイナンスはどうしたかというとオーバーローンでの融資をうけることができました。

1.5％の10年固定です。

そして返済比率は・・

75％越え

ウゲッ。。めまいがします。

手のこりは月3万です。

これは大丈夫なのでしょうか・・。