No.69 返済比率 その2

前回、返済比率が79%とお伝えしました。。

あ、ちなみに満室で79%です。

あれ？空室が出たら・・・

それ以上言ってはいけません(-.-)y-~

そんなんで、毎月の手残りもほぼないです😱

そして、キャッシュが潤沢にあるわけでもありません。

ずばり言うと200万円くらいしかありません。。

少なっ！

書いていて具合が悪くなってきました😱

でも、実はあんまり心配してません。

だってキャッシュが回らなくなったら売ればいいじゃん？　そんな気がしてます。

ちょっとまったー！

「不動産は流動性低いですよ！」

とFPの方からご指摘を受けそうですが。

何を隠そう、私もFP です(-.-)y-~

わたくし、流動性が抜群の不動産を所有していると自負しています。

それは・・・

・物件が小ぶりで価格が手頃

・立地がそれなりに良い

・所有物件はすべて購入金額より高く売れる(自分調べ)

・上記のような物件は圧倒的に数が少ない(自分調べ)

だからです。

多分ですけどね💧